Woningcorporatie Habion en Dura Vermeer slaan de handen ineen voor de ontwikkeling en realisatie van twee nieuwbouwprojecten in de Rotterdamse wijk 110-Morgen, gelegen in stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek. Op donderdag 17 april zetten beide partijen hun handtekening onder de Turn-Key overeenkomst voor de start bouw in juli 2025 van 75 sociale en midden-huurwoningen aan de Apollostraat. Eerder tekenden partijen al een intentieovereenkomst voor de realisatie van circa 70 nieuwe sociale huurwoningen aan de Cliostraat.
Met de gezamenlijke inzet geven Dura Vermeer en Habion invulling aan de groeiende behoefte aan passende en betaalbare huisvesting voor ouderen in Rotterdam. De nieuwe woongebouwen dragen bij aan de doorstroming op de woningmarkt en maken het mogelijk voor ouderen om in hun vertrouwde wijk te blijven wonen, in een duurzame, toekomstbestendige woning.
Toekomstbestendige, sociale woningbouw
Aan de Apollostraat ontwikkelen en bouwen Dura Vermeer en Habion 75 appartementen voor sociale en middenhuur gericht op ouderen. De woongebouwen zijn ontworpen met aandacht voor ontmoeting, natuur en toegankelijkheid. In juli 2025 zal de bouw aanvangen.
Voor het project aan de Cliostraat hebben Habion en Dura Vermeer de intentieovereenkomst getekend voor de realisatie van circa 70 duurzame, sociale huurappartementen voor ouderen. Renovatie en verduurzaming van de huidige verouderde woningen van de Clioflat bleek niet haalbaar, waardoor gekozen is voor volledige vervangende nieuwbouw.
Samen bouwen aan een leefbare buurt
Rob Tummers, directeur Dura Vermeer: “We zijn trots op de duurzame samenwerking met Habion, waarmee we aan de Apollostraat en Cliostraat bouwen aan toekomstbestendige woonoplossingen voor ouderen in Rotterdam. Met deze projecten in 110-Morgen zetten we een mooie stap in het realiseren van betaalbare, passende huisvesting in een vertrouwde wijk.”
Win-win voor iedereen
Ton de Rond, directeur van Habion: “Al enkele jaren zetten we ons in voor een fijne leefomgeving in de wijk 110-Morgen. Samen met de gemeente Rotterdam werken we aan het buurtverbeterplan, en nu voegen we daar iets moois aan toe: nieuwe woningen voor ouderen. Zo creëren we niet alleen een plek waar zij prettig oud kunnen worden, maar stimuleren we ook de doorstroming in de wijk. Een win-win voor iedereen!”
Praten met de buurt
De plannen voor de Apollostraat zijn in samenwerking met de buurt tot stand gekomen. Sinds 2021 dachten bewoners mee tijdens bijeenkomsten en werkateliers over onder andere het gebouwvolume, de architectuur en de groenvoorziening. Deze participatieve aanpak (Røringmethodiek) leidde tot een breed gedragen plan. Ook de gemeente Rotterdam en A3 Architecten zijn nauw betrokken. Habion en Dura Vermeer zullen deze participatieve aanpak ook voor de ontwikkeling van de Cliostraat toe gaan passen.
110-Morgen
De wijk 110-Morgen, waar beide projecten gerealiseerd worden, is een rustige, groene buurt in Hillegersberg-Schiebroek en ontleent haar naam aan het oorspronkelijke poldergebied. Beide locaties – aan de Apollostraat en Cliostraat – krijgen met deze nieuwbouw een duurzame invulling die bijdraagt aan de toekomst van de wijk.